Los trabajos incluidos

Impermeabilización de 103.36 m² de techo con recubrimiento a base de silicona. Incluye retiro del fino existente, bote de escombros, preparación de la superficie y relleno localizado de empozamientos.

Espesor especificado: 30 milésimas secas.

Silicona Lucas #8000: protección continua y confort térmico

La silicona se aplica en estado líquido y, al secar, forma una membrana continua, uniforme y sin juntas, adaptada a la superficie del techo.

Principales beneficios

• Impermeabilización sin juntas: forma una barrera continua que protege el techo frente al paso del agua.
• Resistencia al sol y a la intemperie: mantiene su flexibilidad frente a la exposición solar y los cambios de temperatura.
• Menor absorción de calor: su acabado blanco reflectivo ayuda a reducir el calentamiento del techo y la transmisión de calor hacia el interior. Esto contribuye a mejorar el confort y puede reducir el esfuerzo del aire acondicionado. El resultado depende de las características de la propiedad.
• Reparaciones localizadas: una perforación o ruptura puntual no significa que deba reemplazarse todo el sistema. Si el resto del recubrimiento y la superficie están en buenas condiciones, puede repararse únicamente la zona afectada.
• Posibilidad de renovación: después de una evaluación y preparación adecuada, el sistema puede renovarse con una nueva aplicación compatible.

Para conservar estos beneficios, se requieren inspecciones periódicas, limpieza, desagües despejados y reparación oportuna de cualquier daño.

Garantía ofrecida por IMPERPRO para esta propuesta: 10 años, conforme a las condiciones de cobertura.

Detalle de la cotización

Sin ITBIS.

60% inicial y 40% contra entrega. El cliente deberá proporcionar energía eléctrica para la conexión de los equipos y suministro de agua para el uso de la hidrolavadora durante la ejecución de los trabajos.

Plazo indicado: 8 días, sujeto a coordinación y condiciones de ejecución.

Garantía de 10 años, conforme a las condiciones de cobertura.

Los trabajos incluidos

Impermeabilización de 103.36 m². Incluye lavado completo del techo, imprimación asfáltica base agua, instalación de membranas asfálticas de 4 kg compuesto APP con refuerzo de poliéster y recubrimiento de aluminio para protección. Aplicación de cemento plástico en tubos, respiraderos y demás puntos que lo requieran.

Mantenimiento del aluminio cada 2–3 años.

Membrana asfáltica APP: durabilidad y menor inversión inicial

La membrana asfáltica APP de 4 kg con refuerzo de poliéster ofrece una protección impermeable resistente y duradera cuando se instala correctamente y recibe el mantenimiento correspondiente.

Esta alternativa incluye recubrimiento de aluminio para proteger la membrana de la exposición solar.

Principales beneficios y cuidados

• Menor inversión inicial: representa una alternativa más económica para este proyecto.
• Resistencia y durabilidad: el refuerzo de poliéster aporta estabilidad y resistencia al sistema.
• Mantenimiento del aluminio: debe revisarse y renovarse aproximadamente cada 2–3 años, según su condición y exposición.
• Atención a juntas y terminaciones: requiere revisar los solapes y los encuentros con tubos, respiraderos y muros.
• Reparación oportuna de rupturas: si una rotura permite que el agua se extienda por debajo de la membrana, puede afectar áreas mayores y hacer necesaria una intervención más amplia. Atenderla a tiempo ayuda a conservar el sistema.

El acabado de aluminio ayuda a reflejar la radiación solar. El calor que se perciba dentro de la propiedad dependerá también de su conservación, el aislamiento y la ventilación.

Garantía ofrecida por IMPERPRO para esta propuesta: 7 años, conforme a las condiciones de cobertura.

Detalle de la cotización

Importe de las partidas. Tratamiento de ITBIS pendiente de confirmación.

60% inicial y 40% contra entrega. Precio: RD$850.00/m². El cliente deberá proporcionar energía eléctrica para la conexión de los equipos y suministro de agua para el uso de la hidrolavadora durante la ejecución de los trabajos.

Marca y plazo de ejecución pendientes de confirmar.

Garantía de 7 años, conforme a las condiciones de cobertura.